İstanbul’da kentsel dönüşüm hızlanıyor. 276 bin bağımsız bölüm dönüşüm sürecindeyken, Yarısı Bizden Kampanyası ve yeni destek paketleri süreci destekliyor.
İstanbul’da afet riski altındaki alanların dönüştürülmesine yönelik çalışmalar kapsamında 276 bin konut ve iş yerinde dönüşüm süreci devam ediyor. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2012’de yürürlüğe girmesiyle hız kazanan kentsel dönüşüm, bireysel yapıların da yenilenmesini kapsayarak sistematik hale geldi.
Kanun’un yürürlüğe girdiği tarihten bu yana İstanbul’da kentsel dönüşüm kapsamına alınan bağımsız bölüm sayısı 1 milyon 274 bine ulaştı. Bu bağımsız bölümlerden 998 bininin yapımı tamamlanarak teslim edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın destekleriyle, özellikle Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kentsel dönüşüme giren konut ve iş yeri sayısı arttı. Temmuz ayı itibarıyla İstanbul’un 39 ilçesinde dönüşüm süreci devam eden bağımsız bölüm sayısı 276 bine ulaştı.
Bakanlık tarafından başlatılan ‘Yarısı Bizden Kampanyası’ ile 376 bin 212 bağımsız bölüm dönüşüm sürecine dahil edildi. Kampanya kapsamında konutlar için 875 bin lira hibe ve 875 bin lira kredi, iş yerleri için ise toplam 1 milyon lira destek öngörülüyor. Kampanya, 31 Aralık 2026’ya kadar uzatıldı.
Nisan ayında hayata geçirilen yeni destek paketiyle hak sahiplerine 3 milyon liraya kadar kredi imkanı sunuluyor. Dünya Bankası işbirliğiyle yürütülen İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi (İADŞP) kapsamında, ilk 12 ay geri ödemesiz, 180 aya varan vade ve aylık yüzde 0,69 faiz oranıyla finansman desteği sağlanıyor. Vatandaşlara ayrıca dönüşüm alanlarında aylık 8 bin lira kira desteği veriliyor.
Megakentte Yüzyılın Konut Projesi kapsamında 100 bin sosyal konut ayrılırken, 15 bin sosyal konut da kiralanabilecek.
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, son 2 yılda kentsel dönüşümde önemli bir ivme yaşandığını belirtti. Bahçelievler, Kadıköy, Kartal, Beşiktaş, Büyükçekmece ve Maltepe gibi ilçelerde hareketliliğin daha fazla olduğunu söyledi. Ersen, artan destekler, bilinç düzeyi ve belediyelerin istekliliğinin bu hıza katkı sağladığını ifade etti.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan, İstanbul’un deprem gerçeğiyle yaşaması gerektiğini vurguladı. Kılınçarslan, mevcut yapı stoku ve risk göz önüne alındığında büyük bir sorumluluk bulunduğunu belirterek, kentsel dönüşümün bütüncül bir süreç olduğunu dile getirdi.
Kılınçarslan, hak sahipleri arasındaki uzlaşma, finansmana erişim, maliyetler ve doğru bilgiye ulaşma gibi konularda geliştirilmesi gereken alanlar olduğunu söyledi. Bu sorunların çözümünün kamu, özel sektör, akademi ve sivil toplumun işbirliğiyle mümkün olacağını ekledi.
