Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçelerinin konut satışlarında yeni mal sahibine devri 5 Eylül’den itibaren sona eriyor. Poliçe devri yerine yeni düzenlemeler yürürlüğe giriyor.
Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından alınan yeni kararla, 5 Eylül’den itibaren konut satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) poliçelerinin yeni mal sahibine devredilmesi uygulaması sona eriyor. Bu düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giriyor.
Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) verilerine göre, konut satışı gerçekleştiğinde eski ev sahibine ait ZDS poliçesi artık yeni sahibe geçmeyecek. Mevcut poliçe, eski ev sahibinin sigorta şirketi veya acentesine yapacağı iptal başvurusuyla tapu tescil tarihi itibarıyla sonlandırılacak. Tapu işlemleri sırasında, alıcının kendi adına geçerli bir ZDS poliçesi olup olmadığı da kontrol edilecek.
Evini satanlar için, sona eren poliçelerde kullanılmayan günlere karşılık gelen primler, sigortalının veya eski ev sahibinin başvurusu üzerine iade edilecek. Yeni sistemde, poliçenin eski mal sahibinden yeni mal sahibine ek belgeyle devredilmesi yerine, ZDS poliçesi konutun yeni sahibi adına sıfırdan düzenlenecek.
Bu yeni düzenleme, konut satışlarının yanı sıra hak sahibinin değiştiği diğer durumları da kapsıyor. Satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde, mevcut ZDS poliçesi sona ermeyecek ve yeni hak sahibiyle devam edecek. Bu durumda yeni hak sahibinin, poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek. Sigorta şirketi, bildirimi aldıktan sonra 24 saat içinde hak sahibi değişikliğini poliçeye işleyecek ve güncellenmiş poliçeyi yeni hak sahibine iletecek.
DASK Genel Sekreteri Balkır Demirkan, vatandaşların sigorta ihtiyaçlarını yakından takip ettiklerini ve ZDS sisteminin daha etkin işlemesi için SEDDK ile işbirliği içinde çalıştıklarını belirtti. Demirkan, yeni düzenlemenin süreçleri vatandaşlar açısından daha açık ve anlaşılır hale getirmeyi, uygulama birliğini sağlamayı ve poliçelerin doğru kişi adına düzenlenmesini amaçladığını vurguladı.
Demirkan, prim iadesi işlemleri için vatandaşların poliçelerini düzenleyen sigorta şirketi veya acenteleriyle iletişime geçebileceğini, iade tutarının tapudaki tescil tarihi esas alınarak hesaplanacağını açıkladı. Sigorta şirketleri ve acenteleri, satış dışındaki hak sahibi değişikliklerinde poliçe güncellemelerini 24 saat içinde yapacak ve prim iadesi başvuruları için de vatandaşların ilk başvuracağı nokta olacak.
Demirkan, ev alıp satacak vatandaşlara yönelik tavsiyelerinde, alım satım işlemlerinde ZDS poliçelerini sürecin bir parçası olarak değerlendirmeleri gerektiğini söyledi. Evini satanların, poliçelerinin tapu işlemiyle sona ereceğini bilmeleri ve prim iadesi için şirketleriyle iletişime geçmeleri gerektiğini belirtti. Ev alanların ise tapu işlemi öncesinde kendi adlarına geçerli bir poliçeleri olup olmadığını kontrol ettirmeleri gerektiğini hatırlattı.
Satış dışı hak sahibi değişikliklerinde, yeni hak sahibinin poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerektiğini yineleyen Demirkan, sigorta şirketlerinin bu bildirim üzerine 24 saat içinde poliçe güncellemesi yapacağını ifade etti. Vatandaşların bu tür işlemler için öncelikle sigorta şirketleri veya acenteleriyle iletişime geçmeleri gerektiğini, ulaşamamaları durumunda ise dask.gov.tr adresindeki ‘DASK’a mesajım var’ bölümünden kurumla irtibat kurabileceklerini ekledi.
